Property #ELI1007

Überblick

Mit unvergleichlichem Meerblick und eingebettet zwischen dem unendlichen Blau des Mittelmeers und den umliegenden Bergen präsentiert sich diese exklusive Villa in Moraira. Sie verbindet luxuriösen Komfort, mediterranen Charme und durchdachte Wellness- sowie Outdoor-Bereiche für ganzjährige Lebensqualität.

Highlights

• Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern
• Privater Pool (35 m²) und großzügige Terrasse
• Wellnessbereich: Sauna, Dampfdusche und vollausgestatteter Fitnessraum
• Kamin, Klimaanlage und Fußbodenheizung/Centralheating-Option
• Smart-Home-System und modernes Sicherheitssystem
• Doppelgarage, Parkplätze und Einbauschränke
• Außenbar, Grillplatz, Außendusche, Markise und Brunnen
• Doppelverglasung, Rollläden und praktische Ausstattung (Herd, Stromanschlüsse)
• Garten, Patio und Balkone mit freiem Blick
• Preis: 990.000 €

Innenbereich

Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und elegant gestaltet, mit fließenden Übergängen zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zu gemeinsamen Frühstücken mit Meerblick ein. Ein gemütlicher Kamin schafft im Winter Atmosphäre, während die Klimaanlage und die Meeresbrise an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgen.

Die Schlafzimmer sind komfortabel proportioniert und die Bäder modern ausgeführt. Der integrierte Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna und Dampfdusche verwandelt das Zuhause in eine private Oase für Erholung und Körperpflege.

Außenbereich

Der Außenbereich ist auf entspanntes mediterranes Leben ausgelegt: eine großzügige Terrasse mit Sonnenliegen, ein 35 m² Privatpool als Mittelpunkt für entspannte Tage und eine Außenbar samt Grillplatz für gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch eine Außendusche, Markise, einen Brunnen und gepflegte Garten- bzw. Patioflächen, die Ruhe und Privatsphäre gewährleisten.

Aufteilung

Die durchdachte Aufteilung bietet klare Funktionszonen: helle Wohn- und Essbereiche mit direktem Terrassenzugang, eine praktisch angelegte Küche mit Balkonzugang, komfortable Schlafzimmer und modern ausgestattete Bäder sowie ein separater Wellness- und Fitnessbereich. Eine Doppelgarage und zusätzliche Parkplätze sorgen für Komfort für Bewohner und Gäste.

Umgebung

Die Villa liegt in Moraira, einem der bestgehüteten Geheimnisse der Costa Blanca. Das ehemalige Fischerdorf hat seine Authentizität bewahrt: gepflasterte Gassen, Restaurants am Meer, versteckte Buchten mit kristallklarem Wasser und ein exklusiver Yachthafen prägen das Ortsbild. Die Lage bietet das typische mediterrane Lebensgefühl — ruhig, sonnig und voller Charme — mit einfacher Nähe zu Stränden, Gastronomie sowie Freizeitangeboten wie Golfplätzen und lokalen Schulen.