Villa Delfin

Überblick

Genießen Sie müheloses mediterranes Wohnen in dieser beeindruckenden freistehenden Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Ebene, gelegen auf einem komplett ebenen und privaten Grundstück von 1.053 m² im begehrten Viertel La Guardia in Jávea. Die schlüsselfertige Immobilie in Top‑Lage eignet sich perfekt für Ganzjahreswohnen oder als luxuriöses Ferienhaus. Preis: 799.500 €.

Highlights

• Einfamilienhaus auf einer Ebene mit 3 Doppelzimmern und 3 Bädern
• Privates, ebenes Grundstück 1.053 m², 260 m² Wohnfläche
• 12 × 6 m Swimmingpool und pflegeleichter Garten
• Überdachte Sommerküche vollständig ausgestattet und BBQ-Bereich, plus Außenbad
• Fußbodenheizung, Doppelverglasung mit Sicherheitsglas und Insektenschutz
• Klimaanlage, Internet (Wi‑Fi & Glasfaser)
• Carport, Stellplätze für 4+ Fahrzeuge und Stauraum für Fahrräder oder Kajaks
• Süd‑Ausrichtung, Möblierung optional
• Kurzer Fußweg zu Bars und Restaurants; wenige Minuten zum Arenal Strand

Innenbereich

Über elektrische Tore und eine lange Zufahrt erreichen Sie die elegante Eingangsterrasse. Ein breiter Flur führt in die moderne offene Küche mit Frühstücksbereich und Essplatz. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet.

Ein separater Hauswirtschaftsraum und Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und eignen sich als Home‑Office oder Hobbyraum. Das helle Wohnzimmer besticht durch traditionelle Deckenbalken, einen Kamin und doppelverglaste Türen zur Terrasse.

Alle drei Schlafzimmer sind Doppelzimmer mit Einbauschränken. Die Master‑Suite verfügt über ein stilvolles en‑suite Bad mit Doppelwaschtischen, einer Walk‑in‑Dusche, Poolzugang und Blick in den Garten. Ein Gästezimmer öffnet ebenfalls direkt zum Poolbereich.

Außenbereich

Der pflegeleichte Garten umgibt den 12×6 m Pool und schafft eine private mediterrane Oase. Empfangen Sie Gäste in der voll ausgestatteten überdachten Sommerküche und am BBQ‑Bereich; ein zusätzliches Außenbad ergänzt die Außenbereiche.

Praktische Außenmerkmale sind ein Carport, großzügige Parkmöglichkeiten und Stauraum für Fahrräder oder Kajaks — ideal für ein aktives Leben an der Küste.

Aufteilung

Die gesamte Wohnfläche ist auf einer Ebene angeordnet: Eingangsbereich und Flur, offene Küche/Frühstück/Essbereich mit überdachter Naya, helles Wohnzimmer, drei Doppelzimmer (inkl. Master en‑suite), weitere Bäder, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie direkter Zugang zu Pool und Terrassen.

Umgebung

La Guardia zählt zu den begehrtesten Lagen in Jávea. Die Villa liegt nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Bars und Restaurants entfernt und ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Arenal Strand. In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten — ein Ort für das typische Costa‑Blanca‑Leben.