Proyecto Retiro

Überblick

Elegante, renovierte Villa auf einem flachen Grundstück von über 10.000m2 in 70m Höhe mit Panoramablick auf Berge und Meer. Mit 550m2 Wohnfläche auf drei Ebenen vereint das Anwesen großzügige Wohnbereiche, Freizeitangebote und weitläufige Gärten für authentisches mediterranes Wohnen.

Highlights

• Panoramablick auf Meer und Berge
• Grundstück > 10.000m2 mit gestalteten Gartenbereichen und Obstgarten
• Gebaut: 550m2 auf 3 Etagen
• 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• 50m2 Pool und großzügige überdachte Außenküche
• Überdachte Terrasse und großes Dachterrassen mit Meerblick
• Fitnessraum, Sauna, Kino-/Spielbereich und Garage
• Carport für 4 Autos
• Ausstattung: Klimaanlage, Garten, Terrasse, Alarmanlage, automatische Toranlage, automatische Bewässerung, Balkon, Grill, Einbauschränke, Carport, Zentralheizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Außenküche, Außendusche, Abstellraum
• Preis: 2.000.000 EUR

Innen

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großer Wohnbereich zu einer großzügigen, voll ausgestatteten offenen Küche — das helle, einladende Zentrum für Alltag und Geselligkeit. Hochwertige Oberflächen und viel natürliches Licht schaffen eine warme mediterrane Atmosphäre.

Ebenfalls im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gästetoilette und ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, ideal als Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss oder für Gäste. Im Obergeschoss führt ein weiter Flur zu vier Doppelzimmern mit Balkonen und Berg‑ oder Meerblick sowie zu zwei geräumigen Bädern mit Option auf ein drittes Bad.

Das Untergeschoss ist für Erholung konzipiert: Fitnessraum mit Bad und Sauna, ein Spielbereich für Tischtennis oder Billard, zusätzlicher Raum für Heimkino sowie die Garage. Einbauschränke, Zentralheizung und Doppelverglasung sorgen für Komfort und Funktionalität.

Außen

Das Außenbereich überzeugt: ein 50m2 Pool inmitten mehrerer Gartenzonen, darunter ein 1.000m2 großer, gestalteter Rasen mit Palmen und ein 5.000m2 großer Obstgarten mit Mandel‑ und Olivenbäumen. Die große überdachte Außenküche und Grillstelle ermöglichen entspanntes Draußenessen, während überdachte Lounge‑Terrasse und großzügige Dachterrasse mehrere Aussichtspunkte auf das Meer bieten. Auf dem Grundstück gibt es Einrichtungen zur Pferdehaltung, automatische Bewässerung und eine Außendusche.

Aufteilung

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Eingangsbereich, Gästetoilette und Schlafzimmer mit en‑suite. Obergeschoss: großer Flur, 4 Doppelzimmer mit Balkonen und 2 Bäder (Erweiterung auf 3 möglich). Untergeschoss: Fitness/Wellness, Sauna und Bad, Spiel-/Kinozone sowie Garage. Mehrere Terrassen und die Dachterrasse ergänzen die Raumfolge.

Umgebung

Sehr ruhig gelegen bei Pedreguer, mit guter Erreichbarkeit zu Stränden, Restaurants, Golfplätzen und internationalen Schulen an der Costa Blanca. Genießen Sie das mediterrane Lebensgefühl mit der Ruhe des Inlandes und den Küstenangeboten in kurzer Fahrdistanz.