Villa Presence

Übersicht

Exklusive Neubau‑Villa im renommierten Balcón Al Mar in Jávea, gestaltet im zeitgenössischen Ibiza‑Stil für ruhiges, hochwertiges Wohnen an der Costa Blanca. Bezugsfertig und mit eleganten, modernen Oberflächen ausgestattet vereint dieses Projekt anspruchsvolles Design mit ungezwungener Familienkomfort.

Highlights

• Preis: 1.995.000 € (EUR)
• Neubau — bezugsfertig, voll möbliert und ausgestattet
• 4 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit privatem Badezimmer
• Offene Designer‑Küche und großzügiger Wohnbereich mit ungestörtem Blick auf Pool und Garten
• Privater Swimmingpool mit Chill‑out‑Bereich und separater Gartenbestuhlung
• Carport für 2 Autos sowie zusätzliche Stellplätze
• Wesentliche Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Alarmanlage, Video‑Gegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum/Waschküche
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ankleidezimmer, Einbauschränke, überdachte Terrasse, eingezäuntes Grundstück
• Ruhige Lage, nahe Stränden, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen

Innenbereich

Der Innenbereich ist hell und luftig, mit einer ruhigen Farbpalette und hochwertigen Materialien, die mediterrane Eleganz widerspiegeln. Der offene Wohn‑ und Essbereich geht nahtlos in die Designer‑Küche über und schafft so eine ideale Atmosphäre zum Unterhalten und für den Alltag einer Familie.

Vier großzügige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, integrierte Einbauschränke und sorgfältig ausgewählte Oberflächen; ein separates Ankleidezimmer erhöht den Komfort zusätzlich. Durchdachte Details ziehen sich durch das gesamte Haus: moderne Küchengeräte, effiziente Klimatisierung, Doppelverglasung für zusätzlichen Komfort sowie elektrische Rollläden für Privatsphäre — alles in bezugsfertigem Zustand.

Außenbereich

Die Villa ist für entspanntes mediterranes Leben im Freien konzipiert. Der elegant gestaltete Swimmingpool wird von einem Chill‑out‑Bereich sowie einer Sitzzone im Garten ergänzt — ideal zum Sonnenbaden oder für Mahlzeiten im Freien. Überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten beschattete Plätze, um das milde Klima zu genießen. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über einen Carport für zwei Fahrzeuge.

Von zahlreichen Bereichen des Hauses aus eröffnen sich klare Ausblicke und Bergpanoramen, die das Gefühl von Exklusivität und Ruhe unterstreichen.

Aufteilung

Die Raumaufteilung prioritisiert Komfort und Funktionalität: ein offener Wohnkern mit kombinierter Küche und Wohnbereich mit direktem Blick auf Pool und Garten, vier Schlafzimmer en-suite für größtmögliche Privatsphäre, Hauswirtschaftsraum/Waschmöglichkeiten und reichlich Stauraum. Außen‑ und Parkflächen sind praktisch angeordnet und erleichtern den Alltag.

Umgebung

In der begehrten Nachbarschaft Balcón Al Mar gelegen, befindet sich die Villa in einer ruhigen Umgebung neben Grünflächen und in kurzer Entfernung zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen. Einige der schönsten Strände Spaniens — darunter Portixol und Cala de la Granadella — sind gut erreichbar und bieten das typische Costa‑Blanca‑Lebensgefühl mit Sonne, Meer und entspannter mediterraner Lebensart.