Villa del Parque Álamos

Überblick

Diese Villa vereint ebenerdigen Wohnkomfort, hohe Privatsphäre und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit an der Costa Blanca.

Das Anwesen erstreckt sich über insgesamt 11.113 m² und bietet bestehende Bebauung sowie urbanisierbare Flächen für künftige Projekte.

Highlights

• Typ: Villa • Preis: 1.840.000 €
• Sonniges Grundstück: 2.679 m²
• Gesamtbebaut: 476,5 m² (Hauptebene 214 m², Untergeschoss 262 m²)
• Zusätzlich 3.534 m² urbanisierbares Land mit Neuparzellierungsprojekt (Teilung in bis zu 4 Parzellen möglich)
• Weitere 5.000 m² integriert in ein noch nicht entwickeltes PAI
• Insgesamt 11.113 m² Gesamtfläche – ideal für Investoren oder Mehrfachbebauung
• 4 Schlafzimmer, 4 en-suite Badezimmer, begehbare Kleiderschränke
• Große, nach Süden ausgerichtete Naya mit freiem Blick
• Untergeschoss mit Tageslicht und Außen-Zugang – ideal für Garage, Fitness, Freizeitbereich oder unabhängige Wohneinheit
• Etablierter Garten mit Obstbäumen, volle Privatsphäre und Platz für Pool

Innenbereich

Die Hauptebene bietet fließende, helle Räume, die mediterrane Behaglichkeit mit funktionaler Raumaufteilung verbinden. Von der großzügigen, südseitigen Naya gelangt man in das Hauptwohnzimmer mit Kamin sowie in das separate Esszimmer, das an die Küche anschließt.

Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und lässt sich bei Wunsch zum Wohnbereich hin öffnen, um einen offenen, kommunikativen Wohnraum zu schaffen. Ein zweites Wohnzimmer mit Kamin eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Gästetoilette.

Außenbereich

Der angelegte Garten wartet mit etablierten Obstbäumen und garantiert kompletter Privatsphäre. Zahlreiche Terrassen- und Freizeitflächen bieten ideale Voraussetzungen für das mediterrane Leben im Freien. Auf dem Grundstück ist ausreichend Platz, um einen Pool und großzügige Außenbereiche zu realisieren.

Grundriss

Die Villa verfügt über eine Hauptebene von 214 m² mit den zentralen Wohnbereichen und Schlafräumen sowie ein unteres Geschoss von 262 m² mit Tageslicht und eigenem Außen-Zugang. Die Gesamtbebauung beträgt 476,5 m². Das Untergeschoss eignet sich flexibel als Garage (Vorhandensein/Einrichtung möglich), Fitnessraum, Freizeitbereich oder unabhängig nutzbare Wohneinheit.

Umgebung

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur – ideal für Ruhe suchende und Familien. Die Lage verbindet ländliche Gelassenheit mit der Nähe zur Küste: Strände, Restaurants, Golfplätze und Schulen der Costa Blanca sind in der Region präsent.

Dieses Grundstück bietet sowohl ein exklusives Wohnambiente als auch seltenes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Bauträger.