Casa Bernia

Übersicht

Diese traditionelle Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse der Urbanisation Cumbre del Sol und bietet weite Mittelmeerblick und authentischen spanischen Charme. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, wird für 745.000 € angeboten und verfügt über ein großzügiges Gästeapartment.

Highlights

• Typ: Villa in gutem Zustand
• 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Panoramablick auf das Meer, Cap d’Or (Moraira), die Küste von Benissa bis Calpe, die Sierra Helada und die Sierra de Bernia
• Unabhängiges Gästeapartment mit separatem Eingang
• Privater Pool mit großer, teilweise überdachter Terrasse
• Zentralheizung (Radiatoren) und Kalt-/Warm-Klimaanlage
• Carport und zusätzliche Parkmöglichkeiten
• Ca. 10 Minuten von Moraira und Jávea

Innenbereich

Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss ist hell und einladend, mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und einem Kamin, der mediterranes Wohnen unterstreicht. Die große Küche mit Hauswirtschaftsraum bietet praktische Arbeitsflächen. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein Arbeitszimmer und ein zweites Badezimmer.

An den Wohnbereich grenzt eine Naya, die auf eine weitläufige Sonnenterrasse führt und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schafft. Die Räume sind gut proportioniert, lichtdurchflutet und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, die den traditionellen Charakter betonen.

Außenbereich

Mehrere Terrassen umgeben die Villa und bieten im Tagesverlauf sonnige und schattige Bereiche. Der Pool befindet sich auf der unteren Ebene und ist von einer großen, teilweise überdachten Terrasse umgeben, ideal für Mahlzeiten im Freien und Erholung. Die Außenanlagen schaffen eine private, mediterrane Atmosphäre.

Aufteilung

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Im Obergeschoss befinden sich der Hauptwohnraum, die Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer sowie die Naya und die Sonnenterrasse. Vom Arbeitszimmer führt eine Treppe in das Untergeschoss, wo zusätzlicher Stauraum und ein eigenständiges Gästeapartment mit Wohn-Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelzimmern und zwei Bädern sowie der Terrasse und dem Pool liegen.

Umgebung

Cumbre del Sol ist bekannt für seine Ruhe, die schöne Natur und ausgezeichnete Infrastruktur, darunter eine internationale Schule, ein Supermarkt und mehrere Restaurants. Strände, Golfplätze und nahegelegene Orte sind gut erreichbar; Moraira und Jávea liegen in etwa 10 Minuten Entfernung.