Villa Meya

Übersicht

Luxus, Privatsphäre und Wohlbefinden: Eine außergewöhnliche Villa, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Dieses exklusive Anwesen in einer ruhigen Wohngegend von Jávea vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und erstklassige Wellness‑Ausstattung mit herrlichem Blick auf den Montgó.

Highlights

• 388 m² Wohnfläche auf einem 1.004 m² großen Grundstück
• 4 großzügige Doppel-Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Gästetoilette
• Innenpool mit Gegenstromanlage, beheizter Außenpool mit Jacuzzi
• Privates Spa: Sauna und eigener Fitnessbereich
• Offenes Wohn‑/Esszimmer mit doppelter Raumhöhe und großflächigen Fenstern
• Voll ausgestattete moderne Küche (Keramik‑ und Gaskochfeld) sowie Weinkeller
• Fußbodenheizung, zentralisierte (kanalgeführte) Klimaanlage und Wärmepumpe
• 14 Photovoltaik‑Module mit Energiespeicher + 6 Solarpaneele für Warmwasser
• Hausautomation, motorisierte Rollläden und Vorhänge, integriertes BOSE‑Soundsystem
• Aufzug, Garage, große Außenstellplätze und umzäuntes Grundstück
• Südlich ausgerichtete Terrassen, bioklimatische Pergolen und gepflegter, pflegeleichter Garten

Innenbereich

Der Mittelpunkt des Hauses ist ein beeindruckender, offener Wohn‑ und Essbereich mit doppelter Raumhöhe und grossen Fensterfronten, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine direkte Verbindung zu den Terrassen und Poolbereichen schaffen. Hochwertige Materialien und eine zurückhaltende, mediterrane Eleganz prägen die Innenräume.

Die moderne, vollständig ausgestattete Küche verbindet Design und Funktionalität und bietet sowohl Ceran‑ als auch Gaskochfeld sowie einen Weinkeller für Ihre besten Flaschen. Auf der Hauptebene befindet sich eine außergewöhnlich große Master‑Suite mit großzügiger Ankleide und einem Bereich, der sich ideal als Arbeitszimmer eignet – perfektes Home‑Office in ruhiger Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein weiteres Doppelzimmer mit en‑suite Bad und eine Gäste‑Toilette.

Im unteren Bereich finden Sie zwei weitere Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einen Maschinenraum/Abstellraum. Ein Aufzug und interne Treppen verbinden die beiden Ebenen barrierefrei.

Außenbereich

Die südlich ausgerichteten Terrassen umschließen einen beheizten Außenpool mit Jacuzzi und bieten sonnige sowie überdachte Sitzbereiche – ideal für entspanntes Leben im Freien. Bioklimatische Pergolen ermöglichen die individuelle Regulierung von Licht und Schatten und schaffen zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre.

Der private, pflegeleichte Garten garantiert Ruhe und Privatsphäre. Zusätzlich stehen ein überdachter Terrassenbereich mit BBQ, eine Außendusche sowie großzügige Außenstellplätze und eine Garage zur Verfügung. Das vollständig umzäunte Grundstück trägt weiter zur Sicherheit und Diskretion bei.

Aufteilung

Die Villa ist auf zwei Ebenen angelegt, die durch Treppen und einen Aufzug verbunden sind. Die Hauptebene beherbergt den offenen Wohn‑/Essbereich, die Küche, die große Master‑Suite mit Ankleide/Arbeitsbereich, ein weiteres Schlafzimmer mit en‑suite Bad sowie eine Gästetoilette. Das Untergeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, Hauswirtschafts‑ und Maschinenräume sowie den Wellnessbereich mit Innenpool, Gegenstromanlage, Gym und Sauna. Garage und Außenparkplätze bieten Platz für mehrere Fahrzeuge.

Umgebung

Die Villa liegt in einer ruhigen, angesehenen Wohngegend zwischen Jávea und Moraira und verbindet Privatsphäre mit der Nähe zu gehobener Infrastruktur: Michelin‑gekrönte Restaurants, Geschäfte und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sind schnell erreichbar. Weniger als fünf Minuten mit dem Auto trennen das Anwesen von zwei internationalen Schulen, etwa sieben Minuten vom bekannten Arenal‑Strand von Jávea und rund zehn Minuten von Moraira.

Dieses Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, exklusive Feriendomizil oder als renditestarke Ferienimmobilie – eine Villa, die mediterranes Leben, Komfort und hochstehende Technik das ganze Jahr über vereint.