Villa Platon

Überblick

Elegante Villa mit spektakulärem Meer- und Bergblick, ruhig gelegen auf einem flachen Grundstück von über 10.000 m² und in einer erhöhten Lage von 70 m über dem Meeresspiegel. Das 2008 errichtete und nach Bauplänen komplett renovierte Anwesen verbindet mediterranen Charme mit hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 550 m² Wohnfläche.

Highlights

• Meer- und Bergblick von mehreren Ebenen und großen Terrassen
• Großes, flaches Grundstück >10.000 m² mit privater Gestaltung und mehreren Nutzbereichen
• 550 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen; 5 Schlafzimmer
• Renoviert (Baujahr 2008) und umfangreich modernisiert nach Bauplänen
• 50 m² Pool und großzügige überdachte Außenküche mit Barbecue-Bereich
• Gartenbereiche: 1.000 m² Garten mit Rasen und Palmen sowie 5.000 m² Obstgarten mit Mandel- und Olivenbäumen
• Anlagen für Pferdehaltung und Carport für 4 Fahrzeuge
• Wellness- und Freizeitzone mit Fitnessraum, Sauna und Spielbereich
• Hochwertige Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Zentralheizung, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eingebaute Schränke
• Zusätzliche Sicherheits- und Komfortmerkmale: Alarmanlage, automatische Tore, automatische Bewässerung

Innenbereich

Die Villa empfängt Sie mit einem großzügigen Entrée, das in einen hellen, weitläufigen Wohnbereich übergeht. Große Fenster und bodentiefe Verglasungen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und lenken den Blick auf die umliegenden Berg- und Meerpanoramen.

Die offen gestaltete, voll ausgestattete Küche ist hochwertig ausgestattet und geht nahtlos in den Wohn- und Essbereich über – ideal für geselliges Leben und Unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer en-suite sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss führt eine großzügige Galerie zu vier Doppelzimmern, jeweils mit Balkon und Blick auf Berge oder Meer, sowie zu zwei geräumigen Bädern mit der Option, ein drittes Bad zu realisieren. Ein Niveau tiefer gibt es einen privaten Wellnessbereich mit Fitnessraum, separatem Bad und Sauna, dazu einen multifunktionalen Raum für Tischtennis oder Billard sowie einen zusätzlichen Bereich, der sich als Heimkino anbietet.

Außenbereich

Das Außenangebot ist auf mediterranes Leben im Freien ausgelegt: eine große überdachte Terrasse mit Lounge-Sofa, eine großzügige Dachterrasse mit eindrucksvollem Meerblick und ein 50 m² Pool laden zum Entspannen ein. Eine überdachte Außenküche und Grillplatz erleichtern das Leben im Freien, während weitläufige Gartenflächen verschiedene Nutz- und Ruhebereiche schaffen.

Der Garten ist in mehrere Zonen unterteilt – ein angelegter Rasenbereich mit Palmen (ca. 1.000 m²), ein umfangreicher Obstgarten mit Mandel- und Olivenbäumen (ca. 5.000 m²) und Flächen sowie Einrichtungen zur Pferdehaltung. Automatische Bewässerung sorgt für pflegeleichte Pflege des Grünen.

Aufteilung

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer durchdachten Raumfolge: Erdgeschoss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, offener Küche, Entrée, Gäste-WC und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad; Obergeschoss mit Galerie und vier Doppelzimmern jeweils mit Balkonen sowie zwei großen Bädern (Ausbauoption für ein drittes Bad); Untergeschoss mit Fitness- und Wellnessbereich, Sauna, Spiel- und Kinozone sowie Garage.

Die Immobilie wurde 2008 gebaut und nachträglich vollständig entsprechend den Bauplänen renoviert. Die Kombination aus 550 m² bebauter Fläche und einem Grundstück von über 10.000 m² bietet viel Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Umgebung

Das Anwesen liegt in ruhiger Lage bei Pedreguer und bietet die typische mediterrane Lebensart: Sonne, Ruhe und Natur. In der weiteren Umgebung finden sich Strände, gastronomische Angebote, Golfplätze und Schulen, die das Gebiet zu einer begehrten Wohnregion an der Costa Blanca machen. Die erhöhte Lage garantiert gleichzeitig Privatsphäre und weite Ausblicke auf Landschaft und Meer.