Property #ELI642

Übersicht

Zeitgenössische Neubau-Luxusvilla in La Granadella, Jávea, mit spektakulärem, nach Süden ausgerichtetem Meer- und Bergblick sowie direkter Sichtlinie zur berühmten Granadella-Strandbucht. Auf einem Grundstück von 925 m² mit 461 m² bebauter Fläche verbindet dieses elegante Designerhaus mediterranes Licht mit erstklassiger Ausstattung über drei Ebenen.

Höhepunkte

• Neubau — Fertigstellung geplant für Dezember 2026 (Änderungen vorbehalten)

• 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer

• Grundstück: 925 m² — Wohnfläche: 461 m²

• 193 m² Terrasse mit Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer

• Südliche Ausrichtung für maximale Tageslichtnutzung

• Ausstattung: Smart-Home-System, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage mit Bewegungsmeldern

• Praktische Annehmlichkeiten: Aufzug, Hauswirtschaftsraum, Technikraum und Abstellflächen

• Garten und großzügige Außenbereiche

• Preis: 4.500.000 €

Innenbereich

Beim Betreten im zweiten Stock empfängt Sie eine stilvolle Eingangshalle mit innenliegender Treppe und Aufzug — ein Ausdruck von zurückhaltendem Luxus und praktischem Komfort. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Doppelzimmer, jeweils mit en-suite Badezimmer und privaten Terrassen, die Morgenlicht und Privatsphäre bieten.

Das erste Obergeschoss beherbergt einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche, ideal für den Alltag und für repräsentatives Bewirten. Das Hauptschlafzimmer auf dieser Ebene verfügt über ein en-suite Badezimmer und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Hochwertige Materialien, durchdachte Ausführungen und große Verglasungen schaffen ein warmes, modernes und angenehmes Wohnambiente.

Außenbereich

Die 193 m² große Terrasse führt zu einem Infinity-Pool mit ungestörtem Blick auf das Mittelmeer und den Strand von Granadella — ein perfekter Ort zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück und der Garten fördern das Leben im Freien, während Terrassen auf mehreren Ebenen die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen optimieren.

Aufteilung

Die Villa ist über drei Ebenen organisiert, um einen intuitiven Alltag zu gewährleisten: der Eingang im zweiten Stock mit zwei Doppelzimmern; das erste Obergeschoss mit Wohnbereich, offener Küche, Gästetoilette und der Hauptsuite mit direktem Terrassenzugang; sowie ein halbunterkellerter Bereich mit einem weiteren Doppelzimmer, einem Büro/Schlafzimmer (beide en-suite), einem Mehrzweckraum geeignet als Fitness- oder Heimkino, Abstellräumen, dem Technikraum und dem Hauswirtschaftsraum. Ein Aufzug verbindet alle Etagen für zusätzlichen Komfort.

Umgebung

In einer der exklusivsten Lagen der Costa Blanca gelegen, ist La Granadella bekannt für seinen Naturpark und den kristallklaren Strand. Die Villa ist nur einen Steinwurf vom Sand, den lokalen Restaurants und dem entspannten mediterranen Lebensstil entfernt — Golfplätze, Schulen und weitere Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Neubauvilla in unmittelbarer Nähe zu einem der schönsten Strände Spaniens zu erwerben.