Villa Disania

Überblick

Ausdrucksstarke, einstöckige Villa mit Südausrichtung, die volle Privatsphäre und authentischen mediterranen Charakter bietet, mit offenen Blicken auf landwirtschaftliche Flächen und das Meer. Errichtet auf einem ebenen Grundstück von 1 010 m² mit 212 m² bebauter Fläche — Preis: 770 000 €.

Höhepunkte

• Freistehende, ebenerdige Villa: 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Privater Pool 10 × 5 m und großzügige Sonnenterrassen mit Meerblick
• Separates Studio am Pool mit eigenem Bad — ideal für Gäste oder zur Vermietung
• Sommerküche und Platz für Mahlzeiten im Freien
• Geschlossene Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück sowie elektrische Einfahrt
• Zentralheizung und Klimaanlage — Komfort das ganze Jahr
• Pflegeleichter, gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung
• Ruhige, private Wohngegend in kurzer Entfernung zum Zentrum von Moraira und zu den Stränden

Innenbereich

Der Wohnbereich ist auf einer Ebene angelegt, was den Alltag besonders komfortabel macht. Helle, großzügige Wohnräume gehen nahtlos in den Essbereich und auf die Terrassen über. Es gibt fünf gut proportionierte Schlafzimmer, ein zusätzliches multifunktionales Zimmer und drei Badezimmer, was Flexibilität für Familie und Gäste gewährleistet.

Die Innenausstattung ist sorgfältig ausgeführt, mit einem durchdachten Grundriss und modernen Installationen: Klimaanlage und Zentralheizung sorgen in jeder Jahreszeit für Wohlbefinden.

Außenbereich

Das Leben im Freien ist ein zentraler Vorzug dieses Anwesens: Der private 10 × 5 m Pool wird von weitläufigen Terrassen umgeben, von denen sich offene Meerblicke bieten. Eine Sommerküche und ein überdachter Essbereich laden zu Mahlzeiten im Freien ein. Reife Bepflanzung rund um das Grundstück schafft Intimität und Atmosphäre. Das Studio am Pool mit eigenem Bad stellt einen zusätzlichen Mehrwert für Gäste oder potenzielle Mieter dar.

Aufteilung

Der einstöckige Grundriss erhöht die Funktionalität und den Komfort: Innenräume verbinden sich fließend mit Terrassen und Pool. Praktische Ausstattungen — geschlossene Garage, Parkplätze auf dem Grundstück und elektrisches Tor — ergänzen Komfort und Sicherheit. Bebauter Bereich: 212 m², Grundstück: 1 010 m².

Umgebung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 6 Minuten vom Zentrum von Moraira und den Sandstränden, 3 Minuten von lokalen Padelplätzen und 4 Minuten von Carrefour und weiteren Supermärkten entfernt. Bei minimalem Verkehrsaufkommen und der Möglichkeit, mit dem Fahrrad vom Strand zurückzukehren, ist dies ein Angebot für alle, die einen entspannten, mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten suchen.