Villa Ladera

Descripción general

Elegante villa orientada al sur en la codiciada zona de Las Laderas en Jávea, que ofrece privacidad, confort durante todo el año y un estilo de vida mediterráneo refinado. Con tres dormitorios y tres baños en suite, la vivienda disfruta de una apacible vista al canal y está idealmente situada cerca del XIC International School y de los mejores restaurantes de la Costa Blanca.

Aspectos destacados

• 3 dormitorios, cada uno con baño en suite

• Piscina privada de 5 x 8 metros

• Jardín ajardinado orientado al sur con árboles frutales

• Porche cubierto con toldos enrollables — utilizable todo el año

• Salón luminoso con chimenea

• Cocina amplia con comedor contiguo y lavadero

• Puerta de entrada automática, entrada de vehículos y aparcamiento para dos coches

• Gran trastero/na para almacenamiento o uso como taller

• Cerca del XIC International School, la playa del Arenal, el casco antiguo y el puerto deportivo

• Tipo: Villa · Precio: 899.000 € · Vistas: al canal

Interior

La vivienda está pensada para la comodidad del día a día, con una distribución armoniosa que equilibra amplitud y calidez. Un salón luminoso con chimenea se abre directamente al porche cubierto, creando el centro acogedor de la casa.

La cocina práctica y espaciosa conecta con un comedor contiguo, perfecto para comidas relajadas en familia, mientras que el lavadero añade funcionalidad y espacio de almacenamiento. Los tres dormitorios disponen de baño en suite, garantizando privacidad para la familia o los invitados; el dormitorio principal disfruta de agradables vistas al jardín y al canal.

Exterior

En el exterior, un jardín orientado al sur, bañado por el sol, rodea la piscina privada de 5 x 8 metros y un jardín mediterráneo ajardinado con árboles frutales y vegetación madura. El porche cubierto puede cerrarse completamente con toldos y ventanas, convirtiéndolo en un espacio exterior confortable durante todas las estaciones.

La propiedad se accede mediante una puerta automática que da a una entrada con aparcamiento para dos coches e incluye un trastero amplio adecuado para almacenamiento o como habitación de hobby.

Distribución

Las zonas principales y los tres dormitorios están dispuestos para ofrecer un flujo práctico y cómodo. En la planta principal se encuentran el luminoso salón con salida a la terraza, la cocina con zona de comedor y el lavadero, además de los tres dormitorios en suite, incluido el principal con vistas al jardín y al canal.

Entorno

Las Laderas es conocida por su tranquilidad, sus calles amplias y su entorno arbolado. En pocos minutos se accede al encantador casco antiguo de Jávea, al paseo del Arenal con su playa de arena y sus cafés, así como al puerto deportivo. La proximidad al XIC International School hace que esta villa sea especialmente adecuada para familias que buscan establecerse en Jávea o para quienes desean una cómoda segunda residencia.

Con el telón de fondo de El Montgó, abundante sol y una atmósfera internacional pero auténtica, esta propiedad ofrece un equilibrio refinado entre tranquilidad, lujo y estilo de vida mediterráneo.