Property #ELI102

Une adresse absolument privilégiée à Jávea : à proximité de la plage, en lisière d’une zone verte protégée, sans immeubles adjacents, et avec vue panoramique sur le Montgó. Ce duplex contemporain (construction 2022) allie confort haut de gamme, efficacité énergétique et tranquillité. Idéal comme résidence secondaire, investissement locatif sécurisé ou maison familiale.

Profitez du soleil sur votre terrasse plein sud, marchez seulement 8 minutes jusqu’à la plage de sable de l’Arenal, puis revenez chez vous dans une résidence intimiste de seulement 9 appartements.

Points forts
• 3 chambres et 2 salles de bain
• Environ 100 m² répartis sur deux niveaux (espace jour et espace nuit séparés)
• Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four et micro-ondes
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur + climatisation centralisée (chaud/froid)
• Classe énergétique B : performance thermique et coûts de fonctionnement réduits
• Volets roulants électriques et vidéoportier
• Balcon exposé plein sud attenant au séjour + vaste terrasse rooftop très lumineuse
• Piscine commune entourée de jardins entretenus et système de vidéosurveillance
• Grand emplacement de parking privé dans le garage fermé – convient à un grand SUV et des vélos (ou deux petites voitures)
• Grand cellier/stockage privé inclus
• Ascenseur dans l’immeuble

Emplacement
• À seulement 600 mètres de la promenade de l’Arenal : plage de sable, restaurants, boutiques et bars
• En bordure d’une zone verte, sans voisins directs, avec vue ouverte sur le Montgó
• Quartier calme et recherché

Aspects financiers
• Charges de copropriété : 215 € / mois
• Mobilier disponible en option

Une combinaison rare : emplacement, ensoleillement, efficacité énergétique et tranquillité.