Villa Paso a la Montaña

Vue d'ensemble

Villa Paso a la Montaña est une villa moderne et élégante située dans le secteur prisé et paisible de La Ermita à Jávea, offrant intimité, confort contemporain et vues ouvertes spectaculaires sur le Montgó, la vallée environnante, Benitachell et le canal tout proche. Construite en 2022 sur une parcelle plate orientée sud de 1 542 m², la propriété bénéficie du soleil toute l'année et offre 424 m² de surface bâtie répartis sur trois niveaux. Prix : 1 890 000 €.

Points forts

• 5 chambres et 5 salles de bains dans un agencement lumineux et moderne

• 424 m² de surface bâtie sur une parcelle sud de 1 542 m² (construction 2022)

• Vues panoramiques sur la montagne, la vallée, le canal et des horizons dégagés

• Piscine éclairée 10 x 4,5 m et jacuzzi pour 7 personnes

• Coin cuisine extérieure entièrement équipé de 35 m² pour repas en plein air

• Garage pour quatre véhicules, plus pièces de rangement, atelier et cave à vin

• Chauffage par le sol dans toute la maison et 15 panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée

• Distances courtes : 5 minutes à pied du supermarché Ermita, 6 minutes du golf La Sella, 13 minutes du port et des plages de Jávea

Intérieur

L’intérieur est conçu pour une vie méditerranéenne détendue : un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle s’ouvre naturellement sur une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Cinq chambres bien proportionnées et cinq salles de bains offrent confort et flexibilité. La suite principale à l’étage supérieur comprend un dressing, une salle de bains privative et deux terrasses avec des vues à couper le souffle.

Le niveau inférieur abrite des espaces pratiques tels qu’une cave à vin, un atelier et de nombreux rangements. Des finitions de haute qualité, le chauffage par le sol sur l’ensemble des niveaux et une disposition réfléchie des pièces garantissent confort en toutes saisons, soutenu par 15 panneaux solaires pour une consommation efficace.

Extérieur

Les espaces extérieurs sont pensés pour profiter du climat méditerranéen : une piscine éclairée de 10 x 4,5 m et un jacuzzi 7 places jouxtent une cuisine extérieure de 35 m² entièrement équipée, idéale pour recevoir. Des jardins méditerranéens faciles d’entretien, agrémentés d’arbres fruitiers, entourent les terrasses, offrant intimité et vie extérieure aisée avec de larges vues sur la montagne et le canal.

Distribution

La villa se développe sur trois niveaux fonctionnels : l’étage supérieur accueille la suite principale avec ses terrasses ; le niveau de vie principal comprend l’espace séjour-salle à manger ouvert et la cuisine avec accès direct au jardin ; le rez‑de‑jardin offre un garage pour quatre voitures, des pièces de rangement, un atelier et une cave à vin — idéal comme résidence principale, maison secondaire ou investissement.

Environs

Située dans le recherché secteur de La Ermita à Jávea, Villa Paso a la Montaña offre un cadre naturel tout en restant à quelques minutes des commodités quotidiennes. À courte distance à pied du supermarché Ermita, à quelques minutes en voiture du golf La Sella et facilement accessible depuis le port et les plages de Jávea, cet emplacement combine tranquillité, praticité et un véritable art de vivre méditerranéen.