Villa Ladera

Overzicht

Elegante zuidgerichte villa in de gewilde wijk Las Laderas in Jávea, die privacy, comfort gedurende het hele jaar en verfijnde mediterrane levensstijl biedt. Met drie slaapkamers en drie en-suite badkamers heeft de woning een rustig uitzicht op het kanaal en ligt het gunstig nabij de XIC International School en de beste restaurants aan de Costa Blanca.

Hoogtepunten

• 3 slaapkamers, elk met en-suite badkamer

• Privézwembad van 5 x 8 meter

• Zuidgericht aangelegd tuin met fruitbomen

• Overdekt terras met rolluiken — het hele jaar door te gebruiken

• Lichte woonkamer met open haard

• Ruime keuken met aangrenzende eetkamer en bijkeuken

• Automatische toegangsdeur, oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's

• Grote schuur voor opslag of hobbyruimte

• Dicht bij XIC International School, Arenal-strand, oude centrum en jachthaven

• Type: Villa · Prijs: €899.000 · Uitzicht: op het kanaal

Interieur

Het huis is ontworpen voor comfortabel dagelijks leven met een harmonieuze indeling die ruimte en gezelligheid in balans brengt. Een lichte woonkamer met open haard gaat direct over in het overdekte terras, waardoor het een warm en uitnodigend hart van het huis vormt.

De praktische, ruime keuken loopt over in een aangrenzende eetkamer, ideaal voor ontspannen gezamenlijke maaltijden, terwijl de bijkeuken extra opbergruimte en functionaliteit biedt. Alle drie de slaapkamers hebben en-suite badkamers voor privacy; de master heeft aangename uitzichten over de tuin en het kanaal.

Exterieur

Buiten omringt een zuidgerichte tuin, badend in zonlicht, het privézwembad van 5 x 8 meter en een aangelegde mediterrane tuin met fruitbomen en volgroeide beplanting. Het overdekte terras kan volledig worden afgesloten met rolluiken en ramen, waardoor het in alle seizoenen een comfortabele buitenruimte is.

De woning wordt bereikt via een automatische toegangsdeur naar een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's en omvat een royale schuur die geschikt is voor opslag of als hobbyruimte.

Indeling

De hoofdwoonruimtes en alle drie de slaapkamers zijn zo gerangschikt dat ze een eenvoudige, praktische doorstroming bieden. Op de begane grond vindt u de lichte woonkamer met terrastoegang, de keuken met eetgedeelte en bijkeuken, en drie slaapkamers en-suite, waaronder de master met uitzicht op tuin en kanaal.

Omgeving

Las Laderas staat bekend om zijn rust, brede straten en groene omgeving. Binnen een paar minuten bereikt u het charmante oude centrum van Jávea, de Arenal-promenade met het zandstrand en de cafés, en de jachthaven. De nabijheid van de XIC International School maakt deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen die zich permanent in Jávea willen vestigen of voor wie op zoek is naar een comfortabele tweede woning.

Met El Montgó als achtergrond, volop zonuren en een internationale maar authentieke sfeer, biedt deze woning een verfijnde balans tussen rust, luxe en mediterrane levensstijl.