Villa del Parque Álamos

Overzicht

Deze villa, gelegen in een rustige woonomgeving omgeven door natuur, combineert zeldzaam wooncomfort op één niveau met optimale privacy en een perceel met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. Te koop voor €1.840.000.

Hoogtepunten

• Type: villa met garageoptie
• Perceel: 2.679 m² zonnig terrein
• Bebouwde oppervlakte: 476,5 m²
• Hoofdverdieping: 214 m²; onderbouw: 262 m² lichte, multifunctionele ruimte
• 4 slaapkamers en 4 badkamers
• Grote zuidgerichte naya met vrij uitzicht
• Verzorgde tuin met fruitbomen en volledige privacy; ruimte voor zwembad
• 3.534 m² urbaniseerbaar land met herverkavelingsproject (mogelijkheid tot verdeling in tot 4 percelen)
• Extra 5.000 m² opgenomen in een PAI in afwachting van ontwikkeling
• Totaal grondbezit: 11.113 m² — unieke kans voor meerdere woningen of investering

Interieur

Vanaf de ruime zuidgerichte naya komt u binnen in de lichte woonkamer met open haard. Aangrenzend bevindt zich een aparte eetkamer die rechtstreeks aansluit op de keuken; de keuken beschikt over een praktische voorraadkast en kan desgewenst opengetrokken worden naar de leefruimte voor een meer open plan.

Er is een tweede woonkamer met open haard die uitstekend dienst kan doen als studeerkamer of extra slaapkamer, plus een gastentoilet. Het slaapgedeelte omvat vier slaapkamers en vier badkamers; volgens het bestaande plan beschikken de slaapkamers over en-suite badkamers en inloopkasten, met twee kamers op het zuiden en één op het noorden.

Exterieur

De aangelegde tuin met fruitbomen biedt volledige privacy en volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning. De grote zuidgerichte naya is ideaal voor het Mediterrane buitenleven en biedt onbelemmerd uitzicht over de omgeving. Er is ruimschoots plaats om een zwembad en verschillende recreatiezones te realiseren.

Indeling

De woning bestaat uit een ruime hoofdverdieping van 214 m² met de belangrijkste woonfuncties en het slaapgedeelte. De onderbouw van 262 m² is een open, goed verlichte ruimte met buiteningang, perfect geschikt als garage (of garage-uitbreiding), fitnessruimte, speel- of hobbyruimte, of om te transformeren tot een onafhankelijke woning.

Omgeving

Gelegen in een rustige, groene woonwijk die de typische Mediterrane levensstijl weerspiegelt. De locatie biedt de voordelen van privacy en natuur, met de voorzieningen van de Costa Blanca — stranden, restaurants, golfbanen en internationale scholen — binnen bereik, waardoor de plek zowel aantrekkelijk is voor permanente bewoning als voor investering.