Casa dels Valls

Overzicht

Casa des Valls is een verfijnd, zuidgericht Mediterraan landgoed in de Ermita‑zone van Montgó‑Valls, Jávea. Op een perceel van 3.500 m² biedt het uitzonderlijke privacy, een volledige technische infrastructuur en flexibele woonmogelijkheden met een hoofdwoning en een onafhankelijke casita. De woning heeft een geldige toeristenvergunning.

Hoogtepunten

• Toplocatie in een rustige, groene woonwijk van Montgó‑Valls (Ermita)
• Perceel: 3.500 m²; volwassen zuidgerichte Mediterrane tuin
• Totaal: 5 slaapkamers, 4 badkamers (hoofdwoning + casita)
• Hoofdwoning volledig herontworpen in 2022 door Jessica Bataille Interior Design
• Twee onafhankelijke woningen voor privacy en verhuurmogelijkheden; toeristenvergunning aanwezig
• Twee zwembaden: privé zoutwaterzwembad en chloorzwembad bij de casita
• Ruime buitenkeuken met overdekt terras als verbindend ontmoetingspunt
• Automatische pergola’s met toldos en geïntegreerde verwarming; dakterras en aparte wasruimte
• Uitgebreide technische en duurzame voorzieningen
• Vraagprijs: €2.190.000

Interieur

De hoofdwoning is gelijkvloers en biedt een rustige, lichte sfeer met natuurlijke materialen, architectonische lichtinval en een vloeiende overgang naar terrassen en tuin. Er zijn drie slaapkamers, drie badkamers, een ruim lichte woonruimte en een volledig uitgeruste keuken.

De casita is volledig zelfstandig met twee slaapkamers, een badkamer, privéwoonruimtes, keuken en terras — ideaal als gastenverblijf, voor familie of als rendabele verhuureenheid met aparte ingang.

Exterieur

Buitenleven staat centraal: royale terrassen, een volwassen Mediterrane tuin op het zuiden, twee zwembaden en een ruime buitenkeuken met overdekt terras die beide woningen verbindt. Beide huizen hebben automatische pergola’s met toldos en geïntegreerde verwarming voor comfort het hele jaar door. Verder zijn er overdekte parkeermogelijkheden en een privé‑wijngaard (Verdejo).

Indeling

De indeling is gericht op autonomie en gebruiksgemak: de hoofdwoning op één niveau, een volledig zelfstandige casita, twee aparte zwembaden, een centrale buitenkeuken en meerdere terrassen. Praktische ruimtes omvatten een aparte wasruimte, overdekte parkeergelegenheid en een beveiligde toegangspoort.

Omgeving

De Ermita‑wijk op Montgó‑Valls is een van de meest gewilde delen van Jávea: rustig en discreet, maar toch dicht bij stranden, restaurants, golfbanen en internationale scholen. Het historische centrum en de haven zijn binnen handbereik en Dénia is gemakkelijk bereikbaar — uitstekend voor het Mediterrane leven aan de Costa Blanca.