Villa Pali

Overzicht

Exclusieve nieuwbouwvilla die moderne architectuur combineert met mediterrane accenten, gelegen op een uitzonderlijk ruim en volledig vlak perceel van 1.715 m2 in een rustige woonstraat in La Fustera. Met zeezicht, maximale privacy in een doodlopende straat en een zonrijke zuidoriëntatie is dit een instapklare droomwoning op korte afstand van strand en voorzieningen.

Hoogtepunten

• Perceel van 1.715 m2, volledig vlak en zuidgericht voor optimale zonligging
• Ruime extra tuin van ca. 900 m2 achter de villa met veel ontwikkelingsmogelijkheden
• Gebouwd oppervlak van 205 m2, verdeeld over twee verdiepingen
• Privézwembad van 4 x 8 meter met overdekt terras
• Hoogwaardige afwerking: porseleinen vloeren, glasbalustrades en designerkeuken en badkamers
• Moderne installaties: vloerverwarming via warmtepomp (aerothermie) en kanaalairconditioning met individuele thermostaten per kamer
• Intelligente buitenschrijnwerk en alarmsysteem
• Garage en meerdere buitenparkeerplaatsen
• Slechts 1,2 km van het strand en lokale voorzieningen; Benissa-kust binnen 5 minuten en Calpe en Moraira binnen 10 minuten met de auto

Interieur

Het interieur ademt ruimte en licht: een royale woon-eetkamer met indrukwekkende dubbele hoogte die een open, elegante sfeer creëert. De volledig uitgeruste open keuken met eiland is een designstuk en biedt direct contact met de leefruimtes, ideaal voor ontspannen wonen en gastvrijheid.

Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime tweepersoons slaapkamer, een badkamer en een hal met berging/wasruimte voor praktische indeling en comfort. De hoogwaardige afwerkingsmaterialen zoals porseleinen vloeren en stijlvolle sanitaire ruimtes zorgen voor een luxueuze, onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Exterieur

Buiten nodigen mediterrane terrassen en het 4 x 8 meter zwembad uit tot buitenleven; het overdekte terras grenzend aan de woonkamer verlengt het wooncomfort naar buiten. De achtertuin van circa 900 m2 biedt uitzonderlijke mogelijkheden—denk aan aparte gastenverblijven, een sport-/wellnessruimte, een padelbaan of een moestuin—alles binnen het ruime, volledig vlakke perceel.

De positie in een doodlopende straat garandeert rust en privacy, met voldoende parkeergelegenheid en een geïsoleerde garage voor extra gemak.

Indeling

De villa heeft een doordachte indeling over twee verdiepingen (totaal 205 m2). Begane grond: ruime woon-eetkamer met dubbele hoogte, open designkeuken met eiland, directe toegang tot overdekt terras en zwembad, een tweepersoons slaapkamer, een badkamer en een entree met berging/wasruimte. Bovenverdieping: master bedroom met en-suite badkamer en een privéterras met prachtig zeezicht, plus een derde tweepersoons slaapkamer met balkon op zee en een aparte badkamer.

Omgeving

Gelegen in de gewilde buurt La Fustera, op korte loop- of korte rijafstand (1,2 km) van het strand en alle lokale voorzieningen zoals winkels en restaurants. De kustlijn van Benissa bereikt u in ongeveer 5 minuten met de auto; de zandstranden van Calpe en Moraira liggen op circa 10 minuten rijden. Een perfecte locatie voor wie luxe, rust en de mediterrane levensstijl zoekt met snelle toegang tot kust en voorzieningen.