Casa Historica

Przegląd

Wyjątkowa kamienica w sercu zabytkowego centrum Jávea łącząca historię, prywatność i ogromny potencjał inwestycyjny – w tym możliwość przekształcenia w butikowy hotel. Nieruchomość oferuje prywatny ogród z basenem, zamknięty garaż i dwustronny dostęp z dwóch ulic, co czyni ją jedną z największych i najbardziej wyjątkowych posesji w starym mieście.

Najważniejsze cechy

• Typ: dom miejski (townhouse). Stan: do renowacji.
• Powierzchnia całkowita według ksiąg: 1 134 m²; główne mieszkanie: ok. 729 m².
• 5 sypialni, 4 łazienki pełne oraz osobne WC.
• Prywatny dziedziniec z basenem solankowym i pomieszczeniami pomocniczymi.
• Zamknięty garaż na 4–5 pojazdów — rzadkość w zabytkowym centrum.
• Dwa niezależne wejścia z różnych ulic oraz mieszkanie gościnne na najwyższej kondygnacji z prywatnym dostępem.
• Kompatybilność dla użytkowania hotelowego, 2 licencje turystyczne i aktualna dokumentacja.
• Możliwość dokupienia dodatkowo 2 apartamentów i 2 lokali usługowych (razem 404,89 m²) — opcja rozbudowy projektu.
• Wyposażenie i udogodnienia: parking, umeblowanie (możliwe), pom. gospodarcze, pralnia, tarasy otwarte i zadaszone, podgrzewanie podłogowe, okna z podwójnym szkleniem, kominek, telewizja satelitarna, zewnętrzny prysznic, drzwi antywłamaniowe, ogrodzona działka, możliwość otwartego układu (diaphanous distribution).
• Cena: 1 990 000 EUR.

Wnętrze

Wnętrza łączą autentyczny charakter z możliwościami adaptacji: surowe kamienne mury, wiekowe belki drewniane, reprezentacyjne posadzki i elementy marmurowe podkreślają historyczny klimat domu. Tradycyjne elementy — studnia, wewnętrzny dziedziniec i drzewa pomarańczowe — wprowadzają naturalne światło i chłód, tworząc przyjemną, śródziemnomorską atmosferę.

Główna część mieszkalna rozciąga się na trzech kondygnacjach i oferuje przestronne salonowe strefy, jadalnie z kominkami, dwie niezależne kuchnie, gabinet, pralnię oraz prywatne tarasy. Mieszkanie główne obejmuje pięć sypialni, w tym komfortową master suite z garderobą i łazienką. Zaprojektowano również wstępną instalację pod windę lub platformę towarową, co ułatwia komunikację między piętrami.

Przestrzeń zewnętrzna

Wielki wewnętrzny dziedziniec to prawdziwa miejska oaza: prywatny basen solankowy otoczony miejscami do wypoczynku, drzewa pomarańczowe oraz strefy chronione przed widokami z zewnątrz. Obok basenu znajdują się przebieralnia, zaplecze techniczne i pomieszczenia serwisowe.

Na terenie znajduje się imponujący zadaszony ganek o powierzchni około 60 m², idealny na letnie jadalnie, strefy przyjęć lub eleganckie miejsce wypoczynku. Działka jest ogrodzona, dostępne są tarasy otwarte i kryte oraz zewnętrzny prysznic — wszystko z myślą o śródziemnomorskim stylu życia i prywatności.

Układ

Główne mieszkanie liczy około 729 m² rozłożonych na trzech kondygnacjach, z jasnym podziałem na strefy dzienne, nocne i usługowe. Na najwyższym piętrze znajduje się niezależne mieszkanie gościnne z własnym wejściem z ulicy, które można całkowicie odciąć drzwiami od reszty domu — idealne jako samodzielny apartament dla gości, personelu, biuro lub wynajem krótkoterminowy.

Dodatkowe możliwości rozwoju obejmują połączenie z dwiema dostępnymi do dokupienia nieruchomościami (2 apartamenty i 2 lokale usługowe), co daje elastyczność przy tworzeniu nowych apartamentów, powierzchni komercyjnych lub rozbudowie projektu hotelowego.

Okolica

Nieruchomość usytuowana jest przy spokojnej ulicy w historycznym centrum Jávea, zaledwie kilka kroków od targu miejskiego, restauracji, sklepów i pełnej infrastruktury centrum. Miejsce zapewnia wyjątkową równowagę między życiem w sercu starego miasta a prywatnością ogrodu wewnętrznego.

Region Costa Blanca słynie ze swojej śródziemnomorskiej oferty — plaże, restauracje, pola golfowe i szkoły międzynarodowe tworzą atrakcyjne otoczenie dla mieszkańców i gości. Ta kamienica daje wyjątkową okazję na stworzenie niepowtarzalnego domu rodzinnego lub butikowego obiektu turystycznego w sercu Jávea.