Villa Alexander

Overzicht

Deze nieuwgebouwde passieve villa in de residentiële wijk Piver van Jávea verenigt geavanceerde energie-efficiëntie met verfijnd Mediterraan design. Afgewerkt volgens hoge standaarden biedt de woning een duurzame, lichtdoorlatende leefomgeving met uitzicht op de Montgó richting zee en flexibele indelingen.

Hoogtepunten

• Nieuwbouw Passiefhuis — zeer energiezuinig ontwerp

• 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en 3 badkamers plus gastentoilet

• Vloerverwarming op de begane grond

• Automatische rolluiken op alle ramen

• Regendouches in alle badkamers

• Aansluitpunt voor zonnepanelen gereed voor installatie

• Flexibele master suite-indeling (te splitsen in 2 slaapkamers)

• Zwembad 4 x 10 m

• Afgewerkte tuin en geplande carport

• Uitzicht op de Montgó vanaf beide verdiepingen

Interieur

De villa verwelkomt u met een lichte open leefruimte waarin een moderne keuken met eiland naadloos overloopt in de lounge- en eethoek — ideaal voor gezinsleven en ontvangst. Hoogwaardige materialen en doordachte afwerking zorgen voor een warme, eigentijdse sfeer door het hele huis.

De begane grond heeft vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Een ruime slaapkamer met en-suite en directe toegang tot het terras ligt praktisch aan de hal. Functionele details omvatten een technische kast onder de trap waarin de ketel is geplaatst en een gereed aansluitpunt voor toekomstige zonnepanelen, wat het duurzame concept van de woning versterkt.

Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met en-suite en een privébalkon, plus een riante master suite met dressing, luxe en-suite badkamer en een groot terras dat het spectaculaire Montgó‑zicht omlijst. De master suite kan worden heringedeeld tot twee afzonderlijke slaapkamers met gedeelde badkamer, passend bij gezinnen of gasten.

Exterieur

Ontworpen voor Mediterrane buitenbeleving beschikt het perceel over een modern 4 x 10 meter zwembad en een deels overdekt terras dat de rustige Montgó‑uitzichten opvangt. De tuin wordt aangelegd om de strakke lijnen van de villa te complementeren en er wordt een carport toegevoegd voor praktische, overdekte parkeerplek.

Indeling

Begane grond: open leefruimte, moderne keuken met eiland, gastentoilet, slaapkamer met en-suite en terrastoegang, technische kast onder de trap. Eerste verdieping: slaapkamer met en-suite en balkon, master suite met dressing, en-suite badkamer en groot terras (optie om te splitsen in twee slaapkamers).

Omgeving

Gelegen in de gewilde Piver‑wijk van Jávea biedt deze villa snelle toegang tot de kust, stranden en de ontspannen Mediterrane levensstijl. Lokale voorzieningen, restaurants en recreatiemogelijkheden liggen op korte rijafstand, terwijl het rustige bergdecor een sereen dagelijks decor vormt.