Villa Victoria

Overzicht

Een zeldzame, instapklare dubbele villa in het hart van Moraira, bestaande uit twee charmante woningen die met elkaar verbonden zijn door een overdekte gang. Deze volledig gerenoveerde woning op het zuiden is voorzien van hoogwaardige materialen en combineert eigentijdse luxe met authentiek mediterraan karakter. De villa ligt op loopafstand van bars, winkels, het strand en de haven.

Hoogtepunten

Type: Villa — 3 ruime slaapkamers met eigen badkamer (3 badkamers)

Twee privézwembaden (één verwarmd met mogelijkheid tot jacuzzi)

Vloerverwarming, centrale verwarming, airconditioning (5 units) en luxe plafondventilatoren (6 units)

Open haard & design gashaard; volledig ingerichte Miele-keuken op de bovenverdieping

16 zonnepanelen plus zonneboiler

Buitenkeuken/barbecue, verwarmde buitendouche, tropische tuin en irrigatiesysteem

Dubbele beglazing, glasvezelinternet, alarmsysteem met camera's en waterfilterinstallatie

Automatische toegangspoort, ruime oprit, carport en voldoende parkeergelegenheid

Zuidligging op een volledig vlak perceel, op loopafstand van het strand, de haven en golfbanen

Interieur

Het interieur is licht en elegant afgewerkt, met warme mediterrane materialen en modern comfort. De benedenvilla biedt een lichte woonkamer met open haard en een serre met panoramisch uitzicht, plus een volledig uitgeruste keuken. De bovenvilla heeft een stijlvolle woonkamer met vloerverwarming, een design gashaard en een luxe open keuken met Miele-apparatuur.

Buitenkant

Het perceel is volledig vlak en ligt op het zuiden, aangelegd met tropische beplanting en meerdere terrassen die zijn ontworpen voor buitenleven. Op het terrein bevinden zich twee privézwembaden (waarvan één verwarmd met een jacuzzi-optie), een verwarmde buitendouche en een luxe buitenkeuken met barbecue. Diverse loungeruimtes, Balinese parasols en een volgroeide tropische tuin creëren een uitnodigende mediterrane sfeer.

Praktische voorzieningen zijn onder meer een automatische toegangspoort, een ruime oprit, een carport en voldoende parkeergelegenheid, evenals een irrigatiesysteem dat de tuinen het hele jaar door weelderig houdt.

Indeling

De twee huizen zijn intern met elkaar verbonden, maar behouden hun eigen karakter, waardoor ze een flexibel woonconcept bieden dat ideaal is voor gezinsleven of verhuur. De onderste villa bestaat uit de woonkamer met open haard, serre, keuken en twee slaapkamers met en-suite badkamers, met directe toegang tot een gedeeltelijk overdekt terras en het eerste zwembad.

De bovenste villa is toegankelijk via de interne gang en herbergt de elegante woonkamer met vloerverwarming, design gashaard, open keuken en de hoofdslaapkamer met kleedkamer en moderne en-suite badkamer. Van hieruit stapt u direct naar het tweede zwembad met jacuzzi, buitendouche en meerdere zithoeken.

Omgeving

De villa ligt in een van de meest geliefde en karakteristieke wijken van Moraira, op loopafstand van lokale bars en winkels en op slechts enkele minuten van het strand en de jachthaven. De locatie biedt de ontspannen mediterrane levensstijl waar Moraira bekend om staat, met nabijgelegen golfbanen en voorzieningen, waardoor het een uitstekende gezinswoning of vakantieverblijf is.